1997〜2007年築, 専有面積62.81㎡〜82.81㎡の平均販売価格
東京都
113.7万円/㎡
前年比+26.8%
西東京市
72.5万円/㎡
前年比+25.7%
エスト・グランディール保谷パルシア21
東京都西東京市下保谷五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 72.81㎡の場合
相場
3,903万円
53.6万円/㎡
2,446
3,417
4,388
5,360
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,388万円
46.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エスト・グランディール保谷パルシア21
3,380万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 3,380万円 | 46.4万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,299万円 | 59.0万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,499万円 | 61.8万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/04 | ローヤルシティ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 3,390万円 | 58.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドムール保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクステージひばりケ丘 西東京市栄町一丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,598万円 | 59.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | パスレル保谷 西東京市泉町三丁目 | 保谷駅16分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/27 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/11 | グランソレイユひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、西東京市では25.7%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 96戸 / SRC造